田舎暮らし物件探しの旅２

そもそも探していた物件は・・・

出来れば、山の中で3000坪！とかが理想ですが、家族に迷惑をかけるわけには行きませんので、電気・ガス・水道・ネット（ADSL以上）は必須でした。

ガスはプロパンで何とでもなりますが、電気が来てないんじゃあ、「北の国から」ですか？みたいな生活を家族に強いることになりますし、仕事上どうしてもネットが必要でもあります。

さらに、山の中で広大な土地！・・・みたいなので、安くて良さそうなもの無くはないのですが、新築の上物を一から建てるまでは予算もありませんでした。

一方、根拠も無く自分でリフォーム・セルフリフォームするのは自信がありましたので、ボロくても上物がある物件が良かったです。程度にもよりますが、いわゆる「古屋つき」というヤツですね。

（しかしこの「古屋」も、ほんとピンキリです。いわゆる古民家的な上物で、北側の日が当たらないところの基礎付近はボロボロに腐って傾いている！・・・とか、そういう根本的に修正不可能（少なくとも素人には）でしょう！という物件は、一発で却下です。結局立て直さなければならないのであれば、よっぽど更地の方が良いです。取り壊しに、莫大に金がかかるでしょう。直すのに莫大な金額がかかる、または絶対に取り壊さなければならない、という上物が乗っかっている場合には、その分マイナス評価になっているものなのだと思いますが、「こんな上物があるのに評価（値段）高すぎるでしょう・・・」という物件も多々ありました。）

古屋。しかしボロくても直せば一応は住める上物がついていて、なるべく広くて（当然畑とかやりたいし）、なるべく安くて、立地的になるべく良い物。・・・そりゃあそうなんですが、とにかく、そんなような基準で探していました。

良い物件に出会えました・・・

賃貸だろうが買うのだろうが、良い物件に出会えなければ何も始まりませんので、「もしかしたら移住には一年くらいはかかるのかもな～・・・」などと、漠然と思っていました。

しかし、たまたま良い物件に出会えました。千葉の物件探しを始めてから一ヶ月経っていませんでした。

そこ（今の我が家）は、土地も家も小さいながらも、場所がある程度理想的でしたし、いわゆる「古屋つき」扱いみたいな物件で、メチャメチャ安かったんです。

「古屋つき」とはいえども、ご老人が一人で暮らしているいわゆる「居住中」でしたので、いくらボロイと言えども、直せば十二分に住めるでしょ～、という上物もついていました（これが甘かった！あとから結構苦労することになりました(笑)。後でセルフリフォームというページにまとめて内容はアップしていきます。）

この物件には飛びつきました(笑)。なんせ安かったですから、ここに住みつつ、またお金が溜まったら次へ引っ越すぞ！・・ということで結構気軽に考えることも出来ましたので、ほとんど即決で決めました。

なんだかんだで契約、引き渡し。そして引越し・・・・。

そこで待っていたのは、文字通りの廃屋・・・・（驚愕）・・・(笑)。

居住中のお宅（今の我が家）も、中も含めて一応見せてもらったのですが、家具や荷物のとても多いお宅だったので、ここまでとは思いませんでした。

荷物類は一応全て引き払ってくれていたのですが、つい先日まで人が住んでいた家とは、とても思えないくらいのボロさでした（泣）。

正式の契約、引渡しの日に、ある程度荷物を持って行って、そのまま家に行き、掃除やリフォームを始めよう・・・と思っていましたが、なんせ寝るところがありません。汚すぎて・・・（大泣）。